信息
类别 | 国际5A级写字楼 | 总建面 | 253394平米 |
---|---|---|---|
总楼层 | A座16层,BCDE座12层 | 标层面积 | 4800平米 |
层高 | 4.5米、净高2.8米 | 得房率 | 75% |
电梯 | 客梯12部 | 车位数 | 1670个 |
物业费 | 物业公司 | 北京卓联物业经营管理有限公司 | |
开发商 | 北京城市副中心投资建设集团有限公司 | 竣工时间 | 2019 |
承重 | 300公斤/平方米 | 楼高 | A座83米、BCDE座63米 |
房源描述
亚洲金融大厦由东北塔、西北塔、西南塔及东南塔四个楼座组成,2层到11层可对外出租,总可租赁建筑面积约为15.4万平方米。亚洲金融大厦将成为国际金融资本聚集的新地标,目标客户为亚投行及有合作关系的国际组织、国家主权基金、政策性银行总部、世界五百强等金融业、服务业企业,将带动区域发展成为具有全球影响力的国际金融聚集区。
亚洲金融大厦由德国GMP建筑师事务所设计,大厦从高空俯视为中国结造型,寓意中国结,连接世界;内部结构为鲁班锁,建筑采用了重檐、叠梁等独具匠心的中国尊贵元素。建筑采用全钢结构体系,用钢量近11万吨,运用创新的钢板剪力墙系统,16组核心筒构成全楼主要空间框架,大幅提升空间使用率。80米挑空中庭,27米大跨度无柱空间,127万立方米共享空间,庄重恢弘的古典气质与简约大气的现代风格相得益彰。
亚洲金融大厦由北投集团投资、规划、建设、运营的超甲级写字楼,亚洲基础设施投资银行总部落位于此。亚洲金融大厦坐落于北京市朝阳区天辰东路,占地6.1公顷,总建筑面积近39万平方米,位于北京中轴线十一点钟位置,奥林匹克公园中心区,北侧毗邻680公顷奥林匹克森林公园,与“水立方”、“鸟巢”等标志性建筑为邻,周边拥有国家会议中心、盘古七星酒店等高端酒店会议场索,以及中日友好医院等多家医疗机构,区位优势明显。该区域承担着“国际交往联络窗口、世界文化交流平台、国家体育休闲中心”的核心功能,除亚洲基础设施投资银行总部之外,国家主权基金、政策性银行等机构将先期入驻,更多国际性金融机构、非政府组织、国际文化交流机构与世界500强企业即将入驻。
【楼盘参数】
用地面积:61160平方米
总建筑商积:389972平方米
办公楼建筑:38949平米
地上总建筑面积:256.872平方米
办公楼楼层数:地下3层,地上A座16层,BCDE座12层
钢结构:框架-剪力墙结构钢结构.
【物业配套】
机动停车位:1670个
空调系统:AVA系统+幕墙窗四管制地台过滤器
空调品牌:麦克维尔
新风量:40立方米/小时/人
冷却水:提供24小时机围冷却水
PM2.5空气净化系统:配置5级过滤,目标值PM2.5小于35
【写字楼设计标准】
大堂挑高:80米
写字间柱距:27米,16米,13.5米.12米
写字间进深:10.8米13.6米、19.5米
楼板承重:300公斤/平万米
写字间层高:4.5米(其中5.9层6.225米)
写字间净高:2.8米(其中5.9层4.5米)
走廊宽度:1.8米
茶水间:(部分)写字间内预留条件
上下水接驳点位:核心层附近预留上下水援驳点
【写字间交付标准】
窗帘:外侧格栅式电动遮阳,内倒遮阳卷帘
地面:15厘米防静电网络地板
天花:矿棉板,灯盘
【通讯系统】
通讯服务商:移动、联通、电信
综合布线系统:千兆光纤入户
无线网络:全楼无线网络覆盖
【安防系统】
首层电梯区闸道门系统:设置通道门及访客登记系统
CCTV监控系统:公共区域高清网络摄像机全覆盖
人脸识别系统:出入通道应用人脸识别系统
【供电系统】
供电电源:市政四路供电
写字间供电:100瓦/平方米
幕墙系统:双层内呼吸式玻璃幕墙
善层电梯区湖通系统CCTV监控系统人股识别系现
消防系统:烟感及自动喷淋系统
漏电火灾报警系统:配备
消防栓及灭火器:全楼按照消防规范要求配备
防烟系统:疏散楼梯及航室、消防电梯前室
消防控制中心:配备消防控制中心对大厦实时监
地图
亚洲金融大厦
地铁:8号线
地址:朝阳区天辰东路1号院
联系人:杨经理
电话 :18600281027
面积 : | 1000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥365000.00元 |
面积 : | 2000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥730000.00元 |
面积 : | 3000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥1095000.00元 |
面积 : | 4000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥1460000.00元 |
面积 : | 5000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥1825000.00元 |
面积 : | 6000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥2190000.00元 |
面积 : | 7000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥2555000.00元 |
面积 : | 8000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥2920000.00元 |
面积 : | 9000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥3285000.00元 |
面积 : | 10000平米 |
单价 : | ¥12.00元/天/㎡ |
月租金: | ¥3650000.00元 |
杨经理
18600281027
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